验房后，若无问题，则业主可收房，如发现问题可要求开发商整改，因此验房十分重要，那么验房需要带什么资料？ 验房需要准备什么东西
房主验房一般要带一份购房合同、产权人和共有人的身份证原件和复印件，交钱收据。抵押贷款客户提供的婚姻状况证明复印件等信息。此外，还应备足购房尾款、维修资金、物管费、房屋售楼说明书等分户相关手续。如果房子验收没有问题，一切顺利的话，当天就能办理过户手续。
验房流程是怎样的
1、开发商通知验房
一般来说，购房合同规定了具体的交房时间，但现实生活中，房屋交接的时间，还是要以开发商通知为准。购房人在接到开发商的通知后，首先到现场查看开发商的有关资料，查看三册一证一表，也就是“建筑工程质量保证书”、“住宅使用说明书”、“住宅质量保证书”、“房地产开发建设项目竣工综合验收合格证”。
2、入户验收
买房者确认开发方的相关手续已经完备，且开发商具备房屋交接的条件，此时，购房者再与开发商那边负责协助验收房屋的工作人员一同进入室内验收。买主可以根据设计图纸、以保证工程地基及主体结构的安全性、可靠性为基础，对住宅的观感质量和使用功能进行检验。
3、办理交接手续
买家进入室内验收后，如有问题，需作书面记录，并与开发商沟通，以解决问题。如未发现验收房屋问题，到时可以办理房屋交接手续。买房人在交钥匙后签署业主公约等协议时要注意里面的内容，另外，买房人交完房款后要交的费用包括物业管理费(应有市物价局批文)、房屋面积差补款等。
收房验房要验什么
1、门窗验收
窗户要牢固，若不合格，不但会造成公共安全隐患，还会危及自身的人身和房产安全，因此要检查门是否能正常打开，是否灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗户的高度要检查门窗，对玻璃进行逐个检查，发现有无破损、崩渣、破碎、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不能缺少。
2、验收水电
居住水电也要仔细检查，房子里的供电、供气都要随时使用，一旦发生问题将对生活造成严重影响，所以要严格把关。注意总控制开关，首先关闭电闸，并检查电闸上的电线是否松脱，在开好闸机后，用验电器检查线路的安装是否合理。检查水道时，业主可打开水阀看看排水是否通畅、有无堵塞，开水阀放水的同时用卫生纸擦拭上下管底有无渗漏。
3、验收地面
对地面的检查主要是看它是否平整，一些工程做得不够细致，地面是坑洼还是倾斜，都会引起积水，检测房间地面是否平整，最常见的方法是目测。肉眼不只是视觉，比如仔细检查地面上的凸起情况，颜色是否大致均匀，地面光滑程度如何等等。
4、验收墙面
墙是最能体现房屋质量的，如果房屋尚未正式交房就出现裂缝或掉渣的情况，那么工程质量肯定是不合格的，这样的房屋千万不要轻信这种问题，仔细检查墙面首先要检查有没有裂缝、掉渣等现象，先检查是否有钢筋外露，再检查墙面平整度，最后检查阴阳角垂直角度是否符合标准。
