买房之后，对于房产证上的名字，相信很多人都会比较关心。要知道，房屋产权证上都有自己的名字，以后要是有一点麻烦，就可以把房子的一部分拆掉。那么今天我们主要针对的是2021房产证写名的新政策，以及买房子的名字如何写这两个问题，给你做一个比较详细的回答。 2021房产证写名新政策
三年期房卡写名新政策如下：一般而言，婚前房产证加名字是有效的，但是可以通过二手房过户或者赠与。契税、个人所得税、营业税等都要缴纳。办理加名手续的，需提供房产证、房屋市场指导价、评估报告、估价费用发票、身份证、购房发票、契税凭证、网签购房合同、户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料。
《中华人民共和国民法通则》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列房产，作为夫妻共同房产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
㈡生产、经营和投资所得；
㈢知识产权收益；
(四)除本法律第一千零六十三条第三项规定的情况外，继承或受赠房产；
(五)其他应归共同所有的房产。夫妇对于共同房产有同等的处置权利。
婚后房子加女方名字有用吗，一般来说，婚后房产证加名字都是有效的。在女方姓名加起来之后，房屋属于夫妻共有房产。此项行为也属于婚姻存续期间将个人房产赠与女方的行为。变更产权登记后，银行不得撤销。假如房屋属于按揭房，要加上女方姓名，则需到房产交易地点办理过户。
买房买房时要写什么名字
一般来说，根据银行的抵押贷款流程，贷方是未来的业主，即贷款人和房产证上的名字必须一致，否则就无法办理贷款，所以你放心，就算你婆婆要房产证写她的名字，也是有法律规定的。因为抵押贷款实际上是一种不动产抵押，也就是说，你要购买的房子是作为抵押物的，因此贷方必须和被抵押的不动产(即房屋)所有人的名字一致。还有，如果你们现在结婚了，贷款手续上也会出现您的名字，所以办理房产证时还可以加上您的姓名，或写成房产共有人。
假如婆婆再三请求，为了不引起家庭矛盾，你可以让您的丈夫详细说明：这都是银行规定的，你们想写也不行啊！但是如果是一次付清全部房款，房产证也可以写成谁。
上面就是关于2021房产证写名新政策和买房子的房产证名字怎么写这两个问题的解答。看看之后就会知道，婚前房产证明加上姓名是有效的。不过要是晚些时候办名字的手续的话，就需要提供很多材料。至于买房时要如何填写房产证的名字，一般按照银行贷款流程来办理，谁贷款就写谁的名字。
