房屋抗震等级划分标准一般建筑抗震等级分为几级-国标房产网

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像地震这类天灾人祸也很普遍，一旦发生这种情况，对人的生命和房产都将产生巨大的影响，因此在买房时自然是要了解抗震的指标问题，尽量减少损失。普通住宅抗震等级为三级，买房时这个问题是一定要了解清楚的，现在也推出了各种各样的地震房，那么选购地震房要注意些什么？

一般房屋抗震等级为几级

普通住宅抗震等级为6~7级，若为砖混结构，则为7级，若为现在高档小区或高层建筑，则为8级。另外，我们所说的抗震等级通常指地震的等级，而在房屋测量时，通常指抗震强度。比如说，烈度在6-9度之间，通常表示6.5-8.9的地震。并且判定的等级是在强度条件下，重要结构不发生改变。

选购地震房要注意什么

房屋抗震等级划分标准一般建筑抗震等级分为几级

1、关注房龄

在抗震方面，新房要比老房子好得多。一般说来，老屋在这方面考虑较少，标准也相对较低，随着科技的发展和建筑标准的提高，住宅在设计与施工中对抗震的要求越来越高。一般来说，10年左右将出现一次标准升级。所以在地震活跃区附近买房的人，要尽量买新房，要买二手房，好买五年之内的次新房，这样的房屋抗震质量更好，住得放心。

2、注意看房屋所在环境

房子所在的周围环境地形和地形也影响到住房安全，在某些地方，这对居民来说尤其重要。房子周围是不是有高耸入云，无岩陡坡？有没有塌方、有没有塌方、塌方、塌方、危岩体塌方等？现场是否存在震源断裂现象？古代的水道是不是？在15公尺以下范围内，存在可液化饱和砂土和亚粘土层。坐落在一般的以上位置更易受地震影响。

3、注意建筑外形和房型

选用方正的基础、外形对称的建筑物，在地震时不倒转，安全性能好。柱太细、一楼过头挑高、楼面凸起或后退、平面形状复杂不对称等都要慎重挑选。就这座房子而言，买房子要选择正规的建筑设计院建造的房子，以确保建筑材料不被偷梁换柱。在建筑布置方面，根据户型图，判断所采用的是极差抗震性能的纵墙承重布局，还是具有良好抗震性能的横墙。

4、注意看室内

买主验收房屋时，首先要检查梁柱之间的接缝是否出现开裂的情况，如果有裂缝，其缝隙不能大于一张名片的厚度；其次，结构处钢筋不能外露；又要注意混凝土是否平滑、开裂，如果发现问题，请施工方及时修补。

关于一般房屋抗震等级为几级的问题，上面已对此作了详细的介绍，一般的房屋抗震等级都是达到5~6级，但是具体的抗震能力还是要结合震源的广度。关于购买地震房要注意哪些事也很重要，实际上要注意的地方还是比较多的，比较重要的是房子的年代久远，一般新建小区的建筑质量都会好一些。

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