对购买了期房的购房者而言，收房相当值得期待，毕竟自己的新房很快就可以入住。所以收房是先付款还是先看房？ 收房先交钱再看房有法律依据吗
拿到房子一般是先看房子再交钱，一定要先验收，检查过房屋是否存在问题，或者一切问题已经圆满解决后，再签字交钱。假如先签合同的话，后面除了问题还没解决好，收房后开发商方面的态度也可以说是变化很大。
收房验房要注意什么
1、各种收房资料要齐备
买房者到现场收房，一定要看开发商是否具备下列文件：第一，“建设工程竣工备案单”；第二，房屋质量保证书及使用说明书；第三，国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积和公摊面积的报告。如开发商未能提供相关资料，业主应拒绝收房。与此同时，业务量主要看收房条件是否与合同约定有出入。
2、看交房日期是否逾期
购买者在收到入住通知后，首先要判断开发商是否按时交房。如逾期交房，应提出处理意见，并根据开发商的答复，决定是否前往收房，按照通知中约定的时间前往收房。我们建议大家不要在交房的前两天去收房，因为这两天，来收房的人多了，而且陪验房子的人也不会有太多时间细心陪你看房子，建议推后几天比较好。
3、和开发商共同验收新房
房主必须与开发商共同验收新房，有问题当面写明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，移交工作主要包括交付的房屋结构设计是否与原图一致，房屋质量和门窗等是否和合同的规定一样，水电气等配套设施是否按合同规定到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。
要提醒大家的是，购房者要在交房承诺中约定解决的时间和责任，并要求开发商另拿一份“二书”(质量保证书和使用说明书)，并在竣工后的房屋水遇管线图上写明支付尾款，再领钥匙。
4、先验房再办理手续
许多开发商都会先让业主交完房费，办完手续，这是一种违法行为。房主有权要求先验房再收房，如果验房发现有任何问题，可以写在验房单上，要求开发商签字并予以解决。那样的话，开发商就不用担心自己的责任，也不会产生日后的质量问题引起的纠纷。
5、签收房文件时“留一手”
在许多小区交房的时候，开发商要求业主一定要交齐一些配套费用之后才能让业主来看新房。买房人在签合同的时候，应约定“交房时，应先验房，再签收。”若合同最初没有这一约定，则可采用变更方式，在接收文件中注明“房屋状况不会被看到”或“不会被验房”这样的词语，如果验房发生什么，也可以保护自己的权益。
6、遇配套问题先收房
尤其要注意的是，房屋质量问题要分大小，开发商的责任也不一样。房屋若主题质量有问题，则购房者有权要求开发商退房；若房屋仅仅是掉灰、有细微裂缝，则业主可要求开发商修补；若房屋的配套设施或空气质量不达标，则可由开发商提出维修意见；若业主只需赔偿损失，则可要求开发商修复；若业主对此提出异议，则可要求开发商修复；
