三十一日，《民法典》正式实施，契税法也于九月一日正式施行，关于房产过户的规定有了一些新的内容。对2021年直系亲属房产过户有没有免费过户规定？ 2021年直系亲属房产买卖过户免费
关于2021年直系亲属房产过户没有完全免费的规定，只是新的契税法明确了两项有关免征契税的规定，但是直系亲属间的房产过户费用也不是免费的。契约税法规定：
1、夫妻间变更土地、房屋权属，在婚姻关系存续期间免征契税；
2、法律继承人通过继承承担土地、房屋权属，免除契税。
直系亲属房产过户方式
1、房产继承：
房产继承是指根据《继承法》的规定，是指根据法定流程，将其遗留物及其土地使用权过户给继承人的房产，使其拥有房产。房产继承，是房产所有权和使用权的继受取得方式之一。
继承权是指继承人取得房产时不必为房屋本身付费。此外还按照规定，子女通过继承取得父母的住房，无需缴纳契税，只需缴纳公证费和工本费。
但由于遗产继承要求遗产人去世后进行产权过户，且有遗嘱继承和法律继承两种情况，因此相对过户处理比较复杂。
2、赠与过户
房产赠与，是指一方(赠与人)自愿将自己的房屋赠与他人(受赠人)，作为他人愿意接受的民事法律行为。赠房双方应签订书面合同。
依据有关法律，在婚姻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，变更为夫妻共同所有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻一方所有的，或者房屋、土地所有权归夫妻一方所有，或者是一方共同拥有、变更共有份额。
相较于继承，赠与通常需要更多缴纳3%的契税，以及赠与双方各自支付的万分之五的印花税，合计为3.1%。此外，关于个人所得税，也有比较严格的规定。
此外，赠与房屋再买卖时，也要再征收各种类型的税费。通过这种加法计算，费用较高。
3、买卖过户
房地产买卖是一种典型的房地产交易活动，它是实现房地产商品的价值和使用价值的经济过程，它不仅包含着不动产的过户，而且还包含着不动产的过户。
此外，在过户房屋时，也有家长采用将房子卖给子女，儿对此，尽管风险最低，但费用高昂。
买房，要交的税费是很多的，按照有关规定：在个人所得税的部分，按销售收入减去成本的差额20%计，没有原始价值凭证的房屋应缴个税=房屋过户收入×1%。免征对满五年并且为家庭唯一居住的情形。
