中国人可以买泰国的房子吗去泰国买房子的条件-国标房产网

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如今，许多人在中国买房时，仍然感觉不够想到海外买房子，但其实世界各地的房地产都有相同的地方，就是要满足相关条件才能买房，也不是说随随便便就能在国外买房子。对中国人来说，在泰国买房子需要哪些条件，另外在泰国买房有什么好处也要了解。

中国人在泰国买房子需要什么条件

中国人在泰国买房子需要的条件：

1、未泰国籍人士不得购买泰国土地，也就是外地人无法在其中买永久产权建筑，尤其是别墅。

中国人可以买泰国的房子吗去泰国买房子的条件

2、外宾要买多少套房子，都是永久产权。惟一的限制是，整个公寓建筑所有权的51%归泰国公民所有，外地人最多可以买49%的公寓。

3、外地人还可以在泰国购买别墅和土地，以及永久产权，但是要以泰国公司的形式注册。公司注册只需7天，费用低，一般无需您亲自去操作，每年只需稍付一小笔公司报帐费。

4、外国投资者购买泰国房产可以贷款，首付款按房价或估价计算，一般为30%。但是利率更高，大约5%。

1、没有房产税

买泰国房产，是不征收房产税的，只需在过户时需缴纳相关税费，约为房价的6%，一般买卖双方各付50%。买完房子后要比买一次还贷基金，每月要交物业费，但不能有税金和各种杂项。

2、出租的高

而在泰国，平均一年租金只有5%到8%，有些地方甚至可以达到15%。而且在中国，房地产的自住成本很高，租金也很低。

3、泰国的房价涨势可观

根据以往的统计，曼谷、芭堤雅等地区的年平均涨幅为12%左右。如果算上出租，平均每年泰国的比率超过18%。与其他东南亚国家相比，泰国经济呈现出良好发展势头。

4、泰国适合养老

泰国自然风光优美，山青水秀，花香弥漫，基本没有工业污染，加上高质量的医疗服务和低价格，使泰国成为了一个更受欢迎的退休场所。

许多人喜欢在泰国买房，主要是因为在泰国买房的好处比较多，比如不需缴税，而且租出去方便，价格也比较高，对于中国人在泰国买房需要什么条件，以及在泰国买房有什么好处，上面为你做的介绍，他们应该已经明白了，但是满足条件后，去泰国找一家正规的房地产经纪公司才行。

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