2021年9月取消过户费是真的吗 2021年过户费新政策-国标房产网

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按照有关规定，2021年9月取消过户费是真的，但也有一些条件，如果夫妻将房产过户的话，可以取消过户费用。

2021年9月取消过户费是真的吗

2021年九月取消过户费用是真的，但只限于夫妻间的房产过户，如是房屋过户给孩子还是要交过户费，而子女继承是房产则不需支付过户费。家长将房产过户给孩子，并在办理过户时，需要支付的费用也存在差异：

1、赠送人，需办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，拿到公证书到房管办理过户，缴纳全部契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

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2、购买，看这老爹的房子是否满五年并只拥有自住，买卖过户就可免交1%的个人所得税。免征5.55%的商业所得税。交契税低于90平的1%，买主还有其他的房屋，契税是3%，印花税的万分之五，手续费几百元。

3、遗产，理论上说，通过继承方式把房产留给女儿是一种税费少的方法，如果没有别的考虑，可以等父母过世后再办理房产过户，这个过程只需支付极少的登记费和印花税。

孩子在以继承方式取得房产证满5年后，若再次出售房产时无其他房产，可同时免除个人所得税及营业税，仅需支付少量交易费用。

1、契税应由买方缴纳，契税标准为房款总价的1%~3%，非住宅类房屋按3%计税参考价；营业税，买方负担，税率为5.6%；个人购入普通住宅超过两年者，免征营业税。

2、个人所得所得，由买方缴纳，个人所得税相当于计税价格乘以1%或1.5%,3%；印花税，买卖双方均支付0.05%；对于购房者，印花税为0.05%，也就是说，购房人应纳税额是税价乘以0.05%的数值。

3、对土地增值税，应缴纳的土地增值税额等于计税价格乘以核定征收率；房地产交易费，新建商品房的房产交易费按每平方米3元收取，过户方要负担，房地产交易费用由过户方承担，经济适用房的房地产交易费用由买方承担，其它情形的房地产交易费用按每平方米6元收取，交易双方各承担50%。

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