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普通住房标准是小区容积率在1.0以上，成交房价低于享受优惠政策的同地区。普通住房买卖可享受契税等税收优惠政策，随房价上涨，“普宅”越来越难觅。
普通住宅是70年产权吗?
普通住宅是70年产权，它是在居住用地上建设的，使用年限是70年，因此普通住宅的产权年限是70年。其就是指所在地一般也是民用住宅标准建造的居住用住宅。高级别墅、度假村等这些不属于普通标准住宅。房屋建筑产权的归属年限，有民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按类型有所不同，年限有差别，一般民用住宅年限为70年，商用房屋权属年限为40年。
普通住宅有房产证吗?
普通住房是有房产证的，而且建议大家在购买房子的时候要购买有房产证的房子，所谓的普通住房，就是按照现在的住房标准，面积不会超过144平米，而且小区的容积率也在1.0以上，这两个条件都符合的话，就是普通住房，此外也可以根据房子的类型进行判断，比如高级公寓别墅这些就都不属于普通住房，而大家所购买的民房，只要面积不是特别大的话，都属于普通住房，购买之后，符合条件的房子能够办理房屋所有产权证。本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
