房贷利息抵扣个税有哪些条件
房贷利息抵扣个税必须是首套房吗房贷利息抵扣个税需要满足以下条件：条件一：首套房贷房贷利息抵扣个税只适用于首次购买住房并享受首套住房...
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1、从价计征的计算方式，若是选择这种计算方式的话，那么需要把房子的原有价值一次性减除一定比例的余值，通常这个比例是在10%到30%之间，然后用剩余的余值再去乘以房产税的税率，通常是直接乘以1.2%来进行计算。
2、从租计征的计算方式，若是选择这种计算方法的话，那么可以把房子全年的租金收入直接乘以税率，而这种计算方式的税率是12%。
个人房产税征收标准？
1、从租计征的，按照从租计征的房产进行出租时，是按照房产的租金收入，作为个人房产税的计税依据的，计算公式是：应纳税额=租金收入×12%。2、从价计征，房产原值指的是房屋以及和房子不可分割的各种附属设备，包括暖气等，对房子改建的需要适当增加房子原值。个人房产税的征收，需按房产原值一次减除10%～30%后的余值来计算。公式是：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
个人房产税怎么退税？
1、办理登记需要携带购房合同、购房发票、产权证原件、抵押合同、身份证、委托书等相关材料。2、凡签定了购房合同，分期支付应让房产商分期开具金额的发票，确定购房日期。
3、凭购房合同还有首期房款发票，去财务部门要求开个人的个人所得税缴款书，并保存原件，待取得产权证后登记。
4、必须在产权证发证日期后的180天内办理登记，逾期视为自动放弃退税。
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