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如何办理房产证及注意事项
一、办理房产证的流程：1. 初始登记：
开发商在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料报送房地产主管部门。
2. 填写申请表：
购房者填写申请表，并由开发商签字盖章。可以向开发商咨询房产证办理部门，省去奔波。
3. 获取测绘表：
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据之一。可以到开发商指定的计量站申请，或者直接向开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘。
4. 领取相关证件：
在咨询相关部门时，要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
二、办理房产证的注意事项：
1. 产权明确：在购房前应搞清楚房屋的产权情况，以免引起纠纷。所有权的确定应以产权证记载为准。
2. 房产证获取：
如果出卖人的原因导致买受人在规定期限内无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
3. 验证房产证真伪：
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。要注意检查证书的填写项目和统一监制、独家印制的特点。
4. 防止重复抵押：
购房前应查询所购房屋是否存在抵押，如有，要谨慎购买或先解除抵押后再购买。
总结：
办理房产证需要按照一定的流程进行，购房者要注意办理过程中的各项事项，以确保办理的顺利进行。同时，在办理房产证前要对房屋产权进行明确，避免产生纠纷。在办理过程中，购房者还应注意验证房产证的真伪，以及防止重复抵押的情况发生。只有在确保房产证办理正确无误后，购房者才能安心享有自己的房产权益。结束语：
购房者在交房后办理房产证是一项重要的事情。本文介绍了办理房产证的流程和注意事项，希望对购房者有所帮助。购房者应在办理过程中仔细对待，确保自己的权益得到保障。本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
