南京购房证明全流程及作用

南京购房证明怎么开？详细流程介绍

对于想在南京购房的人来说，开具购房证明是一个必经之路。购房证明是一份非常重要的证明文件，它在购房后的许多事务中都起到了至关重要的作用。那么，如何才能顺利地开具南京购房证明呢？下面，为大家详细介绍一下开具南京购房证明的流程以及其作用。

一、南京购房证明的开具流程

首先，购房者应准备好身份证、户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。当事人要开具购房证明的话，那么一般是到不动产所在地的房地产管理中心进行办理。经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。购房证明只有房管局有权进行开具，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

二、南京购房证明的作用

南京购房证明在购房者的日常生活中具有十分重要的作用。首先，购房证明是获取公积金的必要证明之一。买房是能够请求获取公积金的，但当您请求获取公积金时，您需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。由于公积金只能用于采购住所性质的商品房，只有当您交了购房全款证明，证明房款已经到位，且属于您所属，您才能够获取公积金。

其次，办理房产证也需要购房证明。办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料，这就意味着如果您没有购房证明，便无法办理房产证。

最后，办理户口也需要出示购房证明和购房合同等材料。假如开发商不愿为您开具购房证明，您可以直接向他们索要。依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定，您有权从收款方处取得证明。

三、南京购房证明的保管和使用

南京购房证明是一份非常重要的证明文件，购房者在开具购房证明之后一定要认真保管好。同时，在使用购房证明的时候也需要特别注意，避免出现不必要的麻烦。购房者在使用购房证明的时候，一定要注意证明的有效期，以免过期无效。同时，在办理相关手续的时候，也需要仔细核对证明上的信息，确保信息的准确性。如果发现证明信息有误，应尽快联系房管部门进行修改和更正。

总之，南京购房证明的开具流程简单，但是其在购房后的许多事务中都起到了至关重要的作用。购房者在购房后一定要认真保管好购房证明，并妥善使用。只有这样，才能够更好地保障自己的合法权益。