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什么是房产过户税
1、契税。契税是房屋所有权人变更时必须缴纳的税款，按法律规定，应由买方缴纳。如果是90平米以下的普通住房，则要缴纳1%的契税，90平米以上的普通住房，则要缴纳1.5%的契税，而144平米以上的普通住房，则要交纳3%的契税，而不是普通住房的话，则要交纳3%的契税。2、个人所得税。若买方购买了一套普通住房，并且是卖方的，只要符合三年以上的房产证，就可以享受免税的优惠，但是，如果是买了一套不属于普通住房的房屋，或者是没有超过两年的房产证，则要根据买卖房产的价值来计算，而个人所得税则是20%。
3、增值税（销售）。如果购买的是一套普通的住房，那么在两年以上的房产持有者，可以享受免税的优惠，而购买的房产不是普通的，也不是三年的，那么按照房子的成交价（或者评估值）的5.6%来计算。
4、印花税。印花税按0.1%征收，然后由买方和卖方共同负担，即买方和卖方必须缴纳0.05%的交易费用。
什么是房产过户
不动产转移是指通过转让、买卖、赠与、继承等途径取得不动产，到不动产登记中心进行不动产登记。也就是从甲方向乙方转让物业的整个流程。不动产的过户可以分为遗产过户、赠与过户、二手房过户等。这是一项很重要的交易过程，只有将自己的财产登记在自己的名下，才能得到法律的保护，而现在，过户需要缴纳更多的税费，其中的一部分，就是双方都要承担，所以，我们要更加的小心，多了解一下。
以上便是对什么是房产过户税这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。
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