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自有住房和贷款住房的区别？
自由住房其实就是指自己出资购买，同时已经拿到房屋所有权证的房子，这种房子的产权是归自己所有的，而且后续产生的维修费用也是自理。而贷款购买的住房就是指自己支付了房屋的首付，然后剩余的款项去银行办理了贷款，然而在办理贷款的时候需要把房屋的产权证件抵押给银行的，也就是说这种贷款住房的产权目前来说还不完全属于自己，至少在没有彻底偿还完贷款之前，这套房屋的产权是不归自己所有的。
自有住房需要交房产税吗？
自己的房子也是需要缴纳房产税的，所谓的房产税其实就是以房屋为征收对象，然后会按照房子的计税余值，又或者是按照房子的租金收入为计税依据，向房屋产权人所征收的一种税费。严格的来说，房产税其实也是属于一种财产税。但目前国内并不是所有的地方都开始征收房产税，只有部分的试点城市在征收这种税费。在房屋发生交易的过程当中就会产生房产税，另外如果房子对外出租，同样也会产生房产税的。本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
