文章目录
[+]
2. 交易手续服务费：住宅/平方米6元(房改房，经济适用房，安居房一半：平方米/3元)，非住宅每平方米10元。买卖双方各负担一半。
3，二手房过户土地收益金(代收):房改房，经济适用房，安居工程房屋买卖过户时收取，按房屋正常交易价格的2%计算征收。卖方负责。4，二手房过户资料审核费用：每套50元。
5，二手房过户取得税：税率3%，按正常交易价格计征。个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下，容积率1.2以上，成交价格4290元/平方米)的契税税率减半征收1.5%。居民因拆迁新购置二手房，对相当于拆迁补偿费的部分免征契税；交易价格超过拆迁补偿费的，对超过部分征收契税。买方负担。
6、二手房过户营业税及附加费：房产证在2年内过户的，营业税不能享受优惠减免优惠，按转让所得减除购房成本的差额征收营业税。
7. 二手房过户印花税：税率1，按正常交易价格计征，交易双方各承担一半。
8，二手房过户个人所得税：所购房屋不满5年，上市交易收取。有两种方式。
税率为20%，按财产转让所得(此次交易价格——住房成本——原交的契税——此次交的营业税——合理费用)计算征收。
不能提供原购房发票的，征收已成交价格的1%;卖方负责。
根据法律规定，国家对城市的房屋所有权和土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产所有权的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购买二手房后，应及时到房屋产权管理部门办理产权过户手续，取得房屋产权证。
以上就是二手房过户费多少的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。
本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
