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物业费收费浮动幅度在百分之二十上下都是合法有效，收取标准会有差异，地方的物业费收取标准要按当地物价局公布的要求为准，物业费按照合同约定的费用收取。
不同等级的收费标准对标的是不同规格的安保，绿化，保洁以及公共服务设施维护。四级收费标准基础条件是小区基本封闭，而一级，二级，三级都是小区完全封闭。这四个等级收费标准基础条件都有固定管理服务用房，一级二级都有面积要求。关于绿化四级只要有简单的绿地、树木、植物，三级有百分之二十五其他的依次增加百分之五。
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