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房产过户注意事项
房产过户是二手房交易中的重要环节，为了顺利完成过户手续，以下是需要注意的事项：1. 双方身份证必须到场
在过户时，买方和卖方都需要亲自携带身份证到场办理手续。如果涉及多人买卖方，所有人都必须亲自到场。
2. 授权代办
如果买方或卖方本人无法到场，可以委托他人代办过户手续。3. 准备所需资料
过户时需要准备的资料包括：卖方身份证（如为共有产权，还需提供结婚证）
买方身份证（如为共有产权，还需提供结婚证）
买方户口本
房产证
资金托管协议
资金托管凭证
完税通知单及相应税票
网签合同
网签备案单
土地证（如已办理，需提供）
限购单
4. 特殊情况
以下情况下无法办理过户：房屋被查封、抵押、信息占用
产权人去世未办理继承更名手续
5. 身份证信息不一致
若产权人的身份证信息与购房时使用的信息不一致，无法直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。以上是房产过户的基本注意事项，请根据当地相关规定进行具体操作。
结束语：
通过遵守以上注意事项，您将能够顺利完成房产过户手续，确保交易的合法性和权益的保障。本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
