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房产税计入什么科目

2025-02-13 119 0

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房产税一般计入管理费用的会计科目,通常企业会在会计设置“应交税金-应交房产税”科目当中是结算的,房产税都是按年来征收费用的,如果是进行交易或者是转赠房屋的话,那么通常会按照房子原值一次性减除10%到30%,然后再用剩余的这个数值来乘以1.2%的税率。那如果房子是对外出租的话,那么通常是按照每一年的总租金收入直接乘以12%的税率,现在并不是所有地区都会征收房产税,只有上海,重庆,陕西等城市在试点而已。

房产税什么时候开始征收?

1、将原有住房用于生产运营,从生产运营的月份起,缴纳房产税。
2、自行新修建住房用于生产运营,从完工的次月起,缴纳房产税。
3、委托施工机构修建的房屋,从办理验收手续的下一个月起,缴纳房产税。
4、购入新修建商品房,自房屋交付使用的次月起,缴纳房产税。
5、购置存量房,自办理住房权属变动登记手续,房产权属登记机构签发房屋权属证书的次月起,缴纳房产税。
6、纳税人出租房产,自交付出租房产的次月起,缴纳房产税。

房产税计入什么科目

房产税试点城市名单2022

2022年房产税试点城市名单有:济南、苏州、海南、上海、重庆、杭州、深圳、宁波、广州、成都、长沙、厦门、西安等。2022年房产税的征收出了新规细则,主要是针对拥有两套房屋的家庭,如果人均的房屋面积在80平以上,则视为奢侈性住宅,每年都需要缴纳1%~3%的房产税,如果拥有第3套住房,则需要征收4%~5%的房产税,若拥有第4套及以上住房,则需要征收10%的房产税。

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