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新民居可以理解为房产开发的一种新形式，是经过国家房地产开发主管部门批准的，除了给居民分一部分房子，其他房屋还可以对外进行出售，和小产权房是有一定区别的。
新民居和小产权的区别？
区别是开发的形式区别，新民居是指在集体土地上建造的房屋，有一部分房屋是给村民居住的，另外一部分房子是用于开发商出售的，开发商出售的房子是可以办理产权证的。小产权房是指划拨的土地或者是有关部门批准的土地上建造的房屋，这个土地是属于集体所有，上面介绍的房屋是没有房产证的，一般是指拆迁房或者是安置房之类的房屋。小产权房又称之为乡产权房，另外这种小产权房的土地也是没有缴纳土地出让金的。
新民居房子拆的话有补偿吗？
新民居房子拆迁是有补偿的。购买了新民居房屋，房屋拆迁时是有补偿的，需要按法律规定作出房屋征收的当地人民政府，自行制定补助和奖励办法，对于被征收土地的人，给予一定的补助和奖励。以上就是关于新民居是什么意思问题的内容，新民居指的是我国为了解决农村宅基地的紧缺，保护农民的耕地不再流失，并且保护农村环境不再受到污染，以此为目的而实行的一个新项目，使得农民的生活越来越幸福。
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