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1、一年内贷款利率为4.35%。
2、1~5年贷款利率为4.75%。
3、5年以上的贷款利率为4.9%。
4、公积金贷款利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。
目前全国各地的银行贷款利率都在持续下降的状态当中，对于刚需购房者来说也是一个不错的入场机会，因为在一定程度上降低了购房的门槛，同时在购买房屋贷款的过程中也节省了一部分的利息，所以现在也是一个比较好的购房时机。
房贷利率是浮动还是固定?
房贷利率是浮动还是固定取决于在签署房贷协议时所选择的利率是哪一种，如果选择的是固定利率，那么之后每一期的还款都会按照约定好的利率来执行，如果选择的是浮动利率，会根据央行的利率调整而发生变化。银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。除此之外像住房公积金利率执行的是央行贷款基准利率，只要在贷款期限内人民银行调整了贷款基准利率，届时就将从次年的1月1日起开始执行新利率。
房贷利率还会再降吗？
房贷利率会不会再降，要看当下的经济情况。今年金融政策将继续支持住房消费，房贷利率普遍有下调的可能。当房贷利率较低之后，总的房贷支出就会有所减少一些刚性需求的住户，可以趁着比较优惠的政策来购房，但不排除之后会慢慢的上浮。以上就是房贷利率2023最新利率问题的相关回答，目前的房贷利率是比较低的，如果是刚性需求的购房者，可以考虑现在购买房屋会比较划算。
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