房产税在哪些城市试点-国标房产网

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目前国内并没有全面开始征收房产税，只是在部分城市进行试点而已，房产税的试点城市有广州，上海，深圳，北京，厦门，苏州，天津，杭州，南京和福州。一般会选择经济比较好或者是条件比较好的城市来作为房地产房产税的试点城市，而且大多都是会选择前期房价涨幅较大的一线城市或者是二线城市。随着房产税政策的推行，未来三四线的小城市很有可能也会开始征收房产税，而征收房产税的目的就是为了实现住房不炒。

房产税新政策消息2022具体细则？

房产税的征收方式主要分为两种：

1、首先第1种就是从价计征，一般房子在发生交易、继承、转赠的时候，都会按照这种方式来征收房产税。在征收房产税的时候，通常是使用房子的原有价值一次性减除10%到30%，这个具体要看各地方的政策。
2、然后再使用剩余的数值乘以1.2%的税率。第2种方式就是从租计征，通常房子在出租的时候会按照这种方式来征收税费，可以使用房子对外出租的全年收入直接乘以12%的税率。

房产税在哪些城市试点

房产税每年都交还是交一次？

房产税每年都交。法律规定，房产税按年征收、分期缴纳，因此房产税需每年缴纳，纳税期限由省、直辖市政府规定，以房屋为征税对象，按房屋的计税余值为计税依据。房产税征收注意：
1、房产出租的，以租金收入为房产税依据。对投资联营的房产,在计征时应予以区别对待。
2、对融资租赁房屋的,要以房产余值计算征收,期内房产税的纳税人则由税务机关根据实际情况确定。
3、新建房屋交付使用时，如空调设备已计在房产原值中，房产原值应有中央空调设备。

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