
现房是指购房者购房后立即可以入住的房屋,一般来讲,可以视为现有的房屋。现房必须要有房产证和土地使用证才可以,而且购买现房也一定要和开发商签署购房合同,并要查看开发商的各项经营证件是否齐全以及是否在有效期内。现房相对于期房最大的好处就在于购买之后可以立即装修,节约时间。
现房的优势:
①可以实地看房,很多人购买期房都会担心在等待房屋修建的这段时间里出现问题,购买现房就可以有效的避免这些变故,现房的优势就是看得见,摸得着,能实际考察楼盘的真实情况,给购房者以安全感。
②配套成熟,购买现房的话,房子周边的各项配套设施基本已经落实,这对于比较注重房屋配套设施的购房者来说是很好的。
③入住快,现房大部分都是手续齐全且已经完工的房子,只要购房者的手续齐全,就可以接房入住。