房子怎么过户，过户流程来了
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上海公积金能否还外地房贷
上海公积金异地还房贷仍处于试点阶段，目前仅有苏州市吴江区和嘉兴市嘉善县两个试点城市可以适用。在上海缴存住房公积金的职工，如果在这两个试点城市购买了拥有所有权的自住住房，并在当地贷款购房，可以申请提取上海市住房公积金账户余额，用于偿还异地住房贷款。但其他城市暂时还不能使用上海公积金来偿还外地房贷。上海公积金异地贷款申请流程
申请上海公积金异地贷款的流程如下：办理上海市公积金管理中心的缴存证明，有效期为30天，并包含当月的缴存记录。
在购房城市的公积金管理中心进行认证审核，并获得批复。
按照正常购房手续完成交易，取得不动产权证或预告登记证。
拥有房产所有权后，回到上海市公积金管理中心业务网点，申请一次性提取账户余额，用于偿还异地购房贷款，需要提供个人借记卡。
上海公积金异地提取流程
如果需要在上海异地提取公积金，步骤如下：个人向单位申请，填写《职工住房公积金提取申请表》，并提交相应的支取证明材料。
单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时，单位还需办理相关人员公积金封存手续。
公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。
公积金中心将款项转账至单位，由单位转入职工银行账户。
所需材料
申请上海公积金异地贷款和异地提取公积金所需的材料包括购房合同或协议原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金所属单位开具的公积金提取证明、公积金卡原件及复印件，以及其他相关材料。通过上述流程，职工可以了解到上海公积金能否还外地房贷的情况以及申请流程。需要注意的是，目前上海公积金异地还贷仅限于苏州市吴江区和嘉兴市嘉善县两个试点城市。对于其他城市的职工来说，还需等待相关政策的调整和试点范围的扩大。如有需要，职工可以根据所在城市的具体情况咨询当地的公积金管理中心，获取更详细的信息和指导。
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