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小区里的公共设施有什么
1、公共健身及娱乐设施，电梯，电梯等候厅，单元门口以及公用卫生间，楼房的地基等基础设施设备。2、公用的照明设备，公用消防设施，消防楼梯，通道，公用场地及公用马路。
3、公用的安全设施，例如围墙，摄像头，围栏及园区大门口等。
4、公用给排水设备，下水渠道，管道阀门，雨水井以及污水井等。
5、公共配电设备，配电箱，电力井，电闸箱及线槽等等。
6、公共弱电设备，电信设施，网络光纤设施，弱电管井等。
小区地下车库属于业主还是开发商？
小区地下车库属于业主还是开发商，需要根据具体情况来判断，如果地库的面积没有算进公摊面积，那么地下车库是属于开发商的；若是地下车库算进公摊面积，则地下车库属于业主。通常地下车库是可以进行买卖的，一种是直接购买车库的产权，另一种购买后没有产权，只有使用权。若是业主有车的话，可以选择在小区的地下车库购买车位，以方便日常出行停车使用。
小区物业管理范围有哪些？
1、房屋维护修缮管理，物业管理最重要方面。日常确保房屋及其设备在正常状态下使用，不因相关原因造成损害，维护产权人合法权益。2、小区的绿化管理。制定相关条例，管理小区绿化，提供舒适环境。
3、小区的卫生管理。小区的公共区域的卫生安排专门人员清理，提供高品质卫生环境。
4、小区的治安管理。一个是房屋和设备的安全管理，一个是小区内人员的人身和财产安全管理。
5、小区的车辆交通管理。这个包括主要通道，停车场地等的管理。
6、小区的公用市政设施管理。主要是市政设施委托管理，包括水电气等。
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