现在是买房最佳时机的10点草根理由解析

现在是买房最佳时机的10点草根理由解析： 1、近期所有开发商都在降价，基本也就只有两个原因，一个是2011年报表需求，一个是年末资金需求。到12月31日，时日无多，所以最近开的楼盘降价有点猛，基本是一次到位的降法。过了12月31日，新的一年开始了，开发商再降价的驱动力就没有，要想再降基本没啥可能。话说我现在的打印纸供货商都在和我说，年底了，多拿点吧，我也冲冲数据，哈哈…… 2、永远不要迷信“限购、限贷”政策的威力，男长一尺，女深一丈，一个道理。通过注册公司买房或先以父母名义买，等交房前做一次更名都可以避免政策的限制，当然还有些其他方法，你可以和售楼的人多了解了解。“限购、限贷”这种不符合市场经济的政策我估计明年就会取消掉。个人比较认同网上所说的限购限贷政策是让有能力买房的人买上中意房子的最后一次机会。如果不信你可以去看看就算是现在这个时候，当地平均成交的单套房的面积基本都是100平以上的，买房的人基本是有经济实力或有住房改善需求的人。

限信贷：信贷收紧促使开发商加快销售回笼，市场开始俏俏发生变化，打折促销或将再现。

限房贷：进入2010年以来，各银行继续收紧房贷，多数银行普遍实行一套房8.5折利率优惠，首付则提到三成，大部分商业银行也将开始收紧首套房贷款优惠。

限按揭：日前，国务院再次明确二套住房按揭贷款首付比例不得低于40%，住房按揭市场蛋糕缩小。

限返点：中介存在不规范操作的争论由来已久，近期，银行业协会发文叫停银行房贷返点费用。

限囤地：根据国务院的部署，国土资源系统要严格监管房地产开发用地，闲置用地要按规定处理，对囤地、炒地进行严肃查处。