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关于上海新婚夫妻婚房限购

2025-02-05 116 0

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如果两人之前各共有的房产都是小本,再购房就可以按首套办理。

第一:已婚必须有结婚证【以家庭为单位】
第二:夫妻双方名下无房【产权房】
第三:能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)

关于上海新婚夫妻婚房限购

买房首要任务就是攒钱=至少30%首付+1-2%的中介费+1-6%的税款,税款要看房子的情况,比如是否满五唯一,这种情况交的税最少,就是1%。
房子需求跨度有点大,总价在240-350万之间,首付30%就相差30万。假设房子250万,再假设中介费和税费共3%,你们大概要攒250*33%=82.5万。税前25万假设每年能存20万需要4年。如果将计划提前1年半共攒50万买房,能买总价150万的房子。
贷款170多万可能会有点压力,100万是肯定没问题的

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