北京现在房改房二手交易 如下情况 都需要交纳哪些费用

房改房必须变更成成本价购房才能出售.
税费具体是这样的：买方缴纳契税，唯一住房的1%，不是唯一住房的3%
卖方看您的购房协议签的是哪年，乳沟满五年的话营业税免。如果不满五年交营业税全额5.6% .个人所得税全额1%.土地出让金15.6元/㎡.有需要hi我吧.