非北京户口和北京户口在北京买房子有区别么？

购买商品房没有任何区别。
非北京户口不能购买北京的保障性住房，如经济适用房、两限房

不行，北京买房政策：五年社保（不认可补缴）或者五年个税（不认可个税），二选一即可，在买房资质没有审核下来之前，最近五年中有中断或者补缴都不算。

一、在京上学的大学生，尽管具有北京市集体户口，但属于临时性质，不算本地户籍，因此购房需按照外地人购房资格要求。
二、在京就读大学生一般也难以提供5年纳税证明和社保证明，限购令后基本失去购房资格，。不过，以司法裁定、继承等方式获得房产不受限制。
三、2015年非京籍在北京购房条件：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、购房者本人身份证、结婚证和户口本。

可以买房的，社保缴费条件已满足北京要求。而且在京是第一套购房。户口不是北京所需特殊人才是解决不了的。