什么是等额本息？具体意义

【月贷额本金×月利率×（1+月利率）×还款总期数】÷(1+月利率)×还款总期数-1

等额本息还款法即在贷款利率不变的情况下，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。其公式为：
贷款本金（元）×月利率×（1+月利率）×还款月数
月还本息额（元）＝—————————————————————— ——
（1+月利率）×还款月数 -1

等额本息还款 名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。