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民用公寓和住宅有什么区别?

2025-02-08 125 0

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公寓和住宅产权年限不一样,公寓五十年,住宅七十年。公寓跟住宅配套设施不一样,公寓没有天然气。

普通住宅:普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

民用公寓和住宅有什么区别?

公寓:公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩,分为职工公寓和商业公寓,商业公寓可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用,相当于学校宿舍、出租公寓,也指旅店宾馆或别墅,更为经济实用。区别:1、特点

普通住宅:未采用标准高的建筑装修,无空气调节系统。

公寓:户型面积小;精装修交房标准,拎包即可入住;配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

2、类型普通住宅:

(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

公寓:普通公寓,商务公寓和酒店式公寓。

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