因我家老房子破旧,我想把它拆了在其基础上重建,请问需办些什么证件,交什么税费?
房屋现要经过危房鉴定 确定为整幢危房才允许拆后重建 拆迁重建还必须具备的条件: 1、必须是因公共利益需要,由国家对原房屋土地进行...
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110×3400×(1-25%)
=374000×75%
=280500(元)
可以看下买房后需要缴纳的收费 千万别被开发商坑了!希望帮到您,请采纳!
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
用电保证金300是你预交的电费,不属于收费项目
看是什么样的户型、楼型、有无楼梯、层高等,实用面积一般是购房面积的80%。
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