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农村集体土地是山可以建厂房吗

2025-01-30 163 0

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应符合土地利用总体规划和城乡建设规划,在经过审批后,是可以建厂房的。
紫微馨的回答属于以租代征,是违法行为。
如果你直接与当地政府签订土地承包合同,是得不到法律保护的,将来你的厂房建起来了也是违章建筑。

如果这个农田在较偏位置,你建了厂房现没人管你,且以后万一有人管你时,你可以承受拆除的风险,则你去建吧。
按规范的要求,建厂房前你应先获得土地指标,此指标由当地发改局控制。有了指标在土地管理部门挂牌拍卖,中标交纳土地款后办理土地证。有了土地证,凭发改和经贸的批文,申请建设许可证后,则可以正常建设了。
如你所谓的农田属于耕地(问一下当地土地部门),则一般是不可能变更为建设用地了,则有土地指标也别想在此建了。

农村集体土地是山可以建厂房吗

第一你要办理工厂的相关手续(如果是新开的),搬迁的就得办理搬迁手续;第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续;第三,在此同时你要到环保局地相关部门去,

首先基本农田是不能建设的。这在土地管理法中有祥细的说明。
其次,并不是所有的土地都是基本农田,你说的也有可能是一般耕地,这样的地建设厂房是要申请农用地转用手续的。
这80亩地如何都是有农户各自承包的话,你可能得不到赔偿款的,但是如何有集体的机动地在里面,应该可以得到属于机动地这一部分的赔偿。

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