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转让费是什么意思

2025-01-31 100 0

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一、转让费是什么意思
1、转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁皮尘剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
二、店面转让费与租金的区别是什么
两者的区别,清咐分别如下所述:
1、店面出租或称商铺出租:是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用,从中收取租金的行为方式,门面出租不燃正禅涉及到门面产权的转移;
2、店面转让:是指以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式,店面转让一般都会含押金在里面;
3、店面出租就是房东把店租给你,然后支付每个月的房租就可以;
4、店面转让是房东的房客已经租下来了,他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你,然后包括除房租以外的费用(包含押金)。

转让费是什么意思

转让费是店铺转让时收取的费用,一般根据店面位置好差,店面里转让时候附带的设施,装修之类的,一般分带货转或者空转,一般位置比较好的店面转让费比较高。
所以选择店面的时候转让费也是一个比较重要的考虑因素,要考虑到以后转出去的时候能不能收到这么多转让费,位置好不好。还有签订合同一定要产权人出面承认合同。

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