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实际房屋所有人应当承担违约责任。公证处如果知道该情形，可以要求当地司法部门予以处罚。
签订合同必须当事人本人签订或获得当事人的授权，冒充他人签订的合同是无效的。依据未成立的合同交付定金，显然定金则也不能成立。
六季地产为您解答
你完全拥有该房屋的所有权利及义务；
简单说：
你对该房屋拥有完全的处置权利，想卖就卖、想租就租，想自己住就自己住；
是不是很爽啊？？
恭喜你，有房一族啊！
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房屋公证受托人一房卖二主谁负法律责任？
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