房屋可以带抵押过户吗

一般情况下，房屋是可以带抵押过户的。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可旦神团以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当瞎燃及时通知抵押权人。抵押权人能模橘够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

带押过户是指购房者在购买二手房时，将房屋过户给自己的同时，也将之前的抵押贷款一并办理并转移，这样可以省去购房者再次进行抵押贷款的时间和手续。在带押过户的情况下，如果购房者需要申请贷款支付房屋的购买款，那么还是需要支付首付的。
因为在带押过户的情况下，银行需要将之前的抵押贷款注销，并重新为购房者办理新的抵押贷款，所以购房者需要按照银行的规定支付一定的首付款，一般来说首付款比例是房款的20%至30%左右，实际比例视银行的具体规定而定。所以，在带押过户的情况下，购房者仍然需要支付一定比例的首付款。
带押过户的二手房交易时，购房者一般需要提供以下资料：
1、个人身份证明：购房者需要提供有效的身份证明，如居民身份证或护照等；
2、房屋产权证明：购房者需要提供房屋的所有产权证明文件，如房屋所有权证、房屋买卖合同等；
3、银行贷款申请材料：如果购房者需要贷款购房，则需要提供银行贷款申请材料，如个人征信报告、收入证明等；
4、抵押贷款证明：需要提供之前的抵押贷款证明，包括银行的抵押贷款合同等；
5、房屋评估报告：银行需要对房屋进行评估，购房者需要提供房屋评估报告；
6、其他相关证明材料：如购房者个人资产证明、房屋装修情况、税费证明等。
综上所述，具体的资料要求可能会因不同的银行和地区而有所不同，建议在办理带押过户前向相关银行和房产交易中介机构咨询，以确保提供的资料符合相关规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百二睁嫌拆十八条
抵者扰押权人可以就其担保的债权优先受偿，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国商业银行法》悉枣第四十五条规定
商业银行应当依照法律、法规的规定，建立贷款审查、贷后管理、风险防范和内部控制等制度，加强风险管理。