买了小产权房，如何退？开发商办不下按揭，首付交了百分之五十，三年了，一直不交房，怎么办？
如果你购买了小产权房，是不能办理按揭和领取房产证的。 小产权房，因为没有取得预售房屋许可证，因此，收取首付是违法的，小产权房...
文章目录
[+]
60%,第二套房按界贷款首付为房屋评估价的 60%;但是如果以前没有贷款记录，只是房子多的话也可以变通为第一套
二手房现在最低的首付是30%，如果是二套房的最低首付50%。
只要你交纳完首付基本就可以申请贷款了，当然还需要你购买的房产是具备全部的产权，楼龄不超过20年。
贷款的最高限额是评估价的80%，现在商业贷款的利率是5.94，公积金贷款是3.87。
超级经纪人网 为你解答，上海二手房
如果你是先卖掉原来的房产，那么你再次购买的房产就还是属于首套房的。当然前提是你的配偶、未成年子女的名下都没有房产。你的这种情况按照现在的首套房规定是可以享受8.5折的利率优惠，还有贷款最高可以申请80%的评估价的资金出来的。
超级经纪人网 为你解答 上海二手房
本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
