首页 » 注意事项 » 房产过户需要的手续有哪些

房产过户需要的手续有哪些

2025-02-07 92 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

房产过户需要的手续:
1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);
2、贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;
3、买卖双方去房管局办理过户手续。
需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

房子过户需要什么手续:
(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
(二)、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询。
(三)、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。
(四)、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。

房产过户需要的手续有哪些

合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称及住所,房地产产权证书名称和编号,房产产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或者使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。其次,应当及时办理房屋过户手续。房产过户需要的流程如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/53481.html

相关文章

把房子过户过来,房屋过户费怎么算

房屋过户费计算:一、契税:买方1、房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%。2、房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳...

2025-02-07 阅读107 评论0

厕所隔断多少钱一平方

按照佳丽福抗倍特板厕所隔断,一平米的价格是220元。当然这还与你需要的颜色有所不同,配件不同,价格也会变化。 那些玻璃都是用10毫...

2025-02-07 阅读112 评论0

装修100平米的房子5万是否能做下来

这个东西还得看你自己选择瓷砖地板,橱柜,门等一些主材的档次,装修房子即使再简单的装修材料也一定要好 ,怎么的也得在5万到5.5万之...

2025-02-07 阅读106 评论0

隐形牙套是什么样的?

深圳牙科收费同上海差不多,常用材料一般为每牙150元左右,隐形牙套种类很多,常勇夺在八九百元左右。需要提示一下,假牙安装不能装一半...

2025-02-07 阅读100 评论0

房产过户需要的手续有哪些

房产过户需要的手续:1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);2、贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行...

2025-02-07 阅读92 评论0

常用包装材料有哪些

产品的包装是产品的重要组成部分,它不仅在运输过程中起保护的作用,而且直接关系到产品的综合品质。以下为我们常用的包装材料: 纸...

2025-02-07 阅读94 评论0

五层电梯多少钱

电梯的价格,与以下几个参数数据有较大关系:电梯的梯型(乘客、观光、载货、医用、别墅/住宅)几层几站的提升高速及提升速度有无机房及动...

2025-02-07 阅读107 评论0