认房不认贷是怎么回事？

1. 认房不认贷是指在购房过程中，银行不仅仅根据购房者的信用状况来审批贷款，还会对所购房产进行评估和审核。
2. 这种做法的原因是，银行认为房产是购房者的抵押物，购房者的还款能力与所购房产的价值密切相关。
因此，银行需要对房产进行评估，确保其价值足够抵押贷款。
3. 此外，认房不认贷也是为了防止购房者通过虚假房产信息来获得贷款，从而减少银行的风险。
银行会对房产的真实性和合法性进行核实，确保购房者提供的房产信息真实可靠。
4. 值得注意的是，认房不认贷并不意味着只要购房者有足够的房产抵押物，就能获得贷款。
购房者的信用状况和还款能力仍然是银行审批贷款的重要因素之一。
5. 总的来说，认房不认贷是银行在购房贷款审批过程中的一种常见做法，旨在确保购房者的还款能力和所购房产的价值，以减少银行的风险。