楼面地价与单位地价混淆了，请老师解释。

单位地价＝总地价/宗地面积。
楼面地价＝总地价/总建筑面积。
楼面地价＝单位地价/容积率。

根据我国建设部颁布的有关规章规定，为保护消费者的利益，商品房销售应按使用面积进行结算。但在现实中，发展商因为历史原因，成本核算、促销，以及采用建筑面积进行结算更灵活等原因，几乎所有的发展商在实际操作中都以建筑面积为结算依据。
工程结算收入（主营业务收入）指企业(或单位)按承包工程实现的工程价款结算收入，以及向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项，如临时设施费、劳动保险费、施工机械调迁费等以及向发包单位收取的各种索赔款。
楼面地价=土地出让金总额/规划建筑面积
规划土地建筑面积的提法不准确，请你澄清一下究竟想问什么问题？