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答：关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。
如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！
无论是买新房还是二手房，都是需要缴纳税费的，目前上海购房需交契税、印花税、交易手续费等等，详细还需清楚上海买新房要交什么税？
1、契税：契税是土培旦地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。超过140平或非首次3%，买方缴纳。
2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各缴纳金额万分之五的印花税。
3、交易手续费：一般是每平米2.5元，在交易签证时交纳。
4、权属登记费：一般是100元到200元拿备之间，消中毁去房屋土地管理局办理买卖手续时缴纳。
5、测绘费：1.36元/平方。
6、评估费：0.5%。
7、交易费：3元/平方米。
8、工本费：80元，其中工本印花税5元。
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