全面认房不认贷要来了吗

是的，要来了。

个人住房贷款的“认房不认贷”政策意味着，无论借款人是否曾经迅顷拆有过贷款记录，只要当前名下没有房产，就可以按照首套按揭贷款的待遇享受首付比例和利率优惠。在购买个人住房时，乎缺银行不再要求借款人提供详细的贷款用途，只需提供购房合同和相关购房证明即可办理住房贷款。

这一政策的实施对购房者和房地产市场都有益处。它降低了购房者的贷款门槛，促进了房地产市场的健康发展，刺激了消费和经济增长，并提高了购房者的购房体验。

总之，“认房不认贷亩枣”政策的出台对购房者和房地产市场都有一系列的好处。它有助于优化房地产市场环境，促进经济的持续健康发展。同时，这也让购房变得更加容易，为更多人提供了机会去拥有自己的住房。

认房不认贷意思是不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优旁庆惠。

2023年8月25日，从住房和城乡建设部获悉，住房城乡建设部、中岩游国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

认房不认贷可以降低改善型住房需求的首付和利率成本，例如上海按“认房又认贷”政策，购房者在换房过程中，首付比例高达70%、房贷利率高达5.25%。改为“认房不用认贷”，则首付比例可以调整为35%、房贷利率可以降至4.55%。

认房又认贷的好处

认房不认贷政策将借款人的购房资格从二套房变为首套房，降低了购房门槛，使更多的刚需购房者能够获得贷款，方便了购房需求的实现。借款人通过认房不认贷政策获得首套房资格后，只需支付较低的首付款，这样就可以将多余的资金用于其他投资或提高生活质量，提高了资金的利用率。

实施认房不认贷政策后，借款人可以将名下房产卖出，这样在再次贷款购房时可按首套房贷利率执行，相比二套房利率更低，大大减少了购房成本。认房不认贷政策的实施降低了改善型住房需求的首付和利率成本，粗启销促使借款人将小房子卖掉购买更大的房子，增加了房地产市场的交易量。