二手房怎么办按揭啊？

可以用住房公积金，和卖家签一份买卖合同，然后和卖家一起去银行面签，你需要准备身份证户口本，单位证明，有些银行还要求资金流水，这些材料。卖家准备房证身份证户口本之类的，同时去银行面签，面签后银行会审查，大约一个星期的时间会告知是否批贷。批贷后去办理房产过户手续。

按揭就是分期付款买房子。 举个例子：
我买一套房子100万，按银行规定，最少先付30%，然后剩下的部分按你和银行约定的期限，分期偿还。
但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。

我跟你说说二手房按揭贷款的大概流程吧，如果研究的好，也是很简单的： 1.买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。 2.向银行提出二手房按揭。 3.银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。 4.过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。 5，建委出它项权证，递交银行，银行放款。 6.贷款申请人每月还银行的月供。 注意事项：贷款之前要先去银行了解一下，你要买的二手房能够贷到多少钱。决定你要付多少的首付。因为首付款+贷款额=总房价才可以。也就是说，总房价减去贷款额才是你最少要付的首付。 另外按揭的话需要每月付月供，本人也是刚办的按揭，付月供也是有技巧的，呵呵。