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房屋在广州天河区,现需办理过户,在哪办手续,什么时候可以办,需要哪些证件?

2025-02-01 184 0

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房屋在广州天河区,现需办理过户,在哪办手续,什么时候可以办,需要哪些证件?

天河区的房屋产权交易及登记事务是由天河区国土资源和房屋管理局下属的“广州市天河区房地产交易登记中心”负责办理的。
天河区办理房屋产权过户,如果是属于二手房买卖,出售方需提供身份证、房产证原件及其复印件若干份,若出售方的房屋产权来源为继承的,还需要提供继承公证书。购买方需提供身份证、户口本、结婚证(或未婚证、无婚姻证明、法院离婚判决书)原件及复印件若干份。并由双方填写广州市房地产买卖合同、房地产转移登记申请表(可到该中心咨询处索取)。准备好各种资料后就到1楼拿“交易递件”号,到2楼办理交易手续。办理完递件手续后,就去取契税、个税、营业税税单,到3楼的工商银行交税,换回契税完税证、购房发票等各种单据后,就可以出具正式回执(即过户回执),按照回执上的日期到天河区房地产交易登记中心拿新房产证。拿房产证大概需要10个工作日。
除了二手房买卖之外,房屋产权继承、离婚析产、赠与、交换、产权信息更正等,都是到天河区房地产交易登记中心办理的。
天河区房地产交易登记中心地址:天河区东方三路29号,坐公共汽车的话,可以坐BRT在华景新城站下车,转入东方一路(路口系一间邮政储蓄银行),经东方二路步行至东方三路。或者坐公共汽车到天河公园西门,转入东方三路。

以上答案由芳村原居民提供。

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