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农村建设用地复垦和农村建设用地整理有什么区别?

2025-01-31 93 0

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农村建设用地复垦 是指农村现为建设用地性质的土地转变为耕地性质的土地。
建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的,采取一定措施和手段,对利用率不高的建设用地进行综合整理。

一种按类型分耕地、林地、园地、草地;另一种按用途分农村建设用地、宅基地、农用地。

农村建设用地复垦和农村建设用地整理有什么区别?

首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的,需要履行补充耕地的义务。获得用地指标后,由县级国土部门负责办理具体的用地审批。农民建房由农户提出申请后,县国土局统一审核后报县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招拍挂或者划拨提供给用地单位。不符合土地利用总体规划,或者没有经过省市审批的建设用地属于违法用地

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