房管局发的房产证算小产权吗？

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。一般由城建局发的房产证都不是小产权。你都可以到当地房管局去查询房产证的真伪。

不是。房管局是对当地辖区所有的房屋产权人，权证的管理，执法。不管什么性质的房产，全房产，小房权，都要经房管局发出证书。小产权房购买时就明确了它的价值。现在对小产权房还没有发房产证。

房管局发的房产证不是小产权房，一般情况下房产局是不给小产权房发证的，产权证的发放是有严格的规定的，必须是出让的土地建造的房子才行