首页 » 楼市走向 » 每月公积金1000元可以贷多少?

每月公积金1000元可以贷多少?

2025-01-28 2644 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

每月公积金1000元可以贷60000元,如果刚交满六个月的。

公积金每月缴纳1000,如款连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款,那么账户内余额为6000,能贷款的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金贷款,那么账户内余额为12000,这时候能贷款的额度,也是余额的10-20倍。

每月公积金1000元可以贷多少?

连续缴存时间在1年以上,每月缴存公积金为1000元,一般来说可获得的额度可能在20万元至30万元。期限最短12个月,最长3年。

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。

看你是哪个城市的?
目前一般适用额度基本公式是:(公积金月缴交额/公积金缴交比例)*12*贷款年限*当地公积金贷款系数
也可以进当地公积金管理中心网站,输入账号进行贷款额度的计算。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/51713.html

相关文章

为什么首套房要尽量买大的

买首套房时,必须考虑周全,毕竟这是人生中首次买房。下面为大家介绍为什么首套房要尽量买大的。一、为什么首套房要尽量买大的首套房尽量买...

2025-03-06 阅读83 评论0

钩藤茶的作用 初生婴儿也能服用的中药

说到钩藤茶,可能年轻的父母们都不太了解,其实这个在老一辈的父母观念,钩藤茶就是初生婴儿“开口茶”了,据说可以去胎毒,助消化,通利大...

2025-03-06 阅读79 评论0

什么是变形缝 变形缝做法有哪些

建筑物在受到外界的作用下会产生变形甚至破坏。然而变形缝会针对这种情况预留构造缝,与此同时修建规划也要为变形缝做构造处理。一般的做法...

2025-03-06 阅读82 评论0