代款买房子契税滞纳金怎么算?

滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

是按总房价的3%收取的，

契税分为1。5和3%两种，

1。5%的是普通的住房，3%的是非普通住宅。

他如果是告诉你超过3352元/平米的房屋交3%的契税的话，

那么你们那个地区的房屋地价就是3352元。

即如果超过这个价钱的就按3%，


如果是每平米3352以下的，

就按1。5%收取。

维修基金一般是2%至3%（也有地方是1%）

所以你们那让交2。5%的公维费是没有问题的。

另外还可能发生的费用是印花税0。05%

其他都是小额度的，手续费，或者测绘费等等。

此外，有的还有煤气初装费、

暖气初装费，

交房时预交一年的物业费。

暖气初装费一般都含在房价里，

也有个别单收的

既然银行让你去交，

只要他出示正规的收据，

你当然就可以放心去交哦~

因为国家确实有收这项费用的要求的

还有，

记得保存所有交费的单据~

希望可以帮助你~

按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税滞纳金计算起始日期的确定
1 ．纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2 ．纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。