房产抵押贷款的流程是怎样？

1.在银行办 理活期存款账户；2.填写借款申请表；

不可以的，就算要去抵押 也要达成权利共有人认可，办理抵押时也需要你的签字，否则银行不认可

建议你马上要求他去办理抵押登记 ！。此外房屋属于不动产 根据我国《物权法》规定 房产抵押要到房管局办理抵押登记否则合同无效。这就是登记成立主义 如果你们之间没有办理房产抵押登记那么你的债权就有危险 ，如果他还不上银行自然找你还钱 。你替他还了之后 你不可以直接处分他的房产 而是要把他房产经过拍卖所得的价款你才有受偿权房产证放在你这里