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一、住宅、经营性用房的专有部分,如内室。二、共有所有权:1、全体共有,地基、房顶、外强、大门、楼梯、电梯、区内道路绿地车位;2、部分共有,楼板、隔墙、走廊;3、基于专有部分的存在而共享,不能单独转让;4、不得以放弃享受权利而抗辩不履行义务。三、管理权1、建筑物及其附属设备的维修资金筹集使用,对其重建、改建需2/3的面积和人数通过;2、其他重大事项需1/2的面积和人数通过。
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