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现在买二手商铺过户,买房和卖方都需要哪些费用?急!!

2025-01-31 127 0

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1、评估费:评估价的0.5%
2、契税:评估价 的3%
3、交易费:建筑面积×8元/㎡ (存量房)
4、印花税: 评估价的1‰ + 5元•申请:80元
5、营业税:评估价的5.55%
6、个人所得税:评估价的1.5%
7、土地增值税:评估价的1%
*注:(1)、商业房过户时全部征收营 业税和人个人所得税。
(2)、产权用途为办公、商用或其它的,都按商用房过户标准收费。
(3)、商业房手续与二手房过户手续相同。
(4)、其中交易流程和所需要的手续和二手房过户相同

1、产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税。无论是否超过5年,均收取差额营业税。

现在买二手商铺过户,买房和卖方都需要哪些费用?急!!

是这样的,要按照他评估的价格来计算,做这种评估的很多可以找找。

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