首页 » 买房常识 » 房地产值得长期投资吗?且听专家怎么说

房地产值得长期投资吗?且听专家怎么说

2025-02-09 117 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

2015年9月,第五届中国价值地产年会论坛上,地产界人士钱建蓉表示,在美元持续上涨态势下,人民币贬值促使房企在转型时,目光投向投资海外房地产,房地产领域依旧值得长期投资。中国房地产协会原副会长朱中一先生表示,利好政策刺激下,今年房地产全年成交量要好于去年。

海外投资浪潮凶猛,地产领域值得长期投资

房地产值得长期投资吗?且听专家怎么说

据地产咨询公司预判,到2020年,中国房企年均海外房地产投资总额可达500亿美元,与美国近两年的海外投资额相当。中锐控股集团董事长钱建蓉表示,房地产最近两年发生了翻天覆地的剧变,城市之间分化严重,投资房地产时,大家开始关注对投资地域的选择。

钱建蓉认为,土地供应会影响投资决策,土地供应掌握在地方政府手里,如果急功近利卖大量土地,容易造成开发商被套。而美元持续上涨,创新作为美国经济的动力,美国政府的招商大会带来制造业以及资金回流,在美元持续上升过程中,相信持有美元资产非常明智。何况,美国三四年前的一个项目,土地价格已翻一倍。不少开发商开始布局海外市场,平衡资产配置,不光是房地产行业的需求,也是基于市场变化。

钱建蓉还表示,在美元持续上涨态势下,人芦州拆民币贬值促使房企在转型时,目光投向投资海外房地产,房地产领域依旧值得长期投资。中国房地产协会原副会长朱中一先生表示,利好政策刺激下,今年房地产全年成交量要好于去年。尽管房地产市场出现剧烈波动,但钱建蓉认为,全国房地产开发销售总量仍处在高位,中国仍是全球最大的陪枣房地产市场。这意味着,需求仍然存在,可以长期投资。

全国市场回暖,成交量好于去年

论坛上的话题除了谈到房地产投资以及海外市场,还关注到了国内的房地产回暖的态势。中国房地产协会原副会长朱中一先生表示,今年4月份以来,在一系列利好政策的推动下,全国的房地产市场呈现出了回暖的态势,特别是6月份,全国商品房的销售面积无论是环比还是同比都创历史新高,8月下旬以来,中央有关部门又出台了一些有利于房地产的政策,包括降准降息的政策、限购令的松绑政策。

朱中一认为,在这些利好政策影响下,房地产今年全年的成交量肯定会好于去年。从房价来说,除了一线城市,二线城市最近上涨也比较快,包括南京。朱中一称,南京8月份新房环比价格涨了1.2%,仅次于深圳、上海迹正、北京,比广州还高。

他认为,南京的房价上涨主要跟供求关系,另外南京处于江苏的中心,南京跟安徽相隔也比较近,安徽也有不少人到南京来买房。就全年来说,稳定住房消费,稳定市场的目标是能够实现的。

对于“十三五”期间房地产发展的态势,朱中一认为,这是一个发展的机遇期,因为在2020年以前,我国要全面实现小康,这个对住房的需求是客观存在的。目前的城镇化率,2014年是54.77%,到2020年达到60%的目标,还有很大的需求量。

(以上回答发布于,当前相关购房政策请以实际为准)

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/49596.html

相关文章

弱电和强电是指什么

弱电和强电是指什么强电指的是电力系统中的电能,例如220 V的照明电,1000 V以上的工业用电,强电的特性就是高压、低频、高电流...

2025-02-25 阅读90 评论0

酒店式公寓介绍

酒店公寓就是提供酒店式管理服务的公寓,集住房,酒店和俱乐部为一身,有自用及投资两种用途,但最主要的用途还是公寓,该公寓同时还有了现...

2025-02-25 阅读80 评论0

如何查询电费余额

如何查询电费余额用户可以带着身份证、电卡等到当地的供电局营业大厅进行查询,在营业厅的收银台上,用户只需提供用电用户的号码、用电地址...

2025-02-25 阅读84 评论0

基准利率是什么意思

基准利率是具有普遍参照作用的利率,从字面意思上也不难理解,就是作为基础的利率,其他的金融资产价格可以根据这一利率来确定,作为利率市...

2025-02-25 阅读88 评论0

衣帽间类型 衣帽间的好处与坏处

对有些大户型而言,为了满足户主的需要,会有一个衣帽间,而且衣帽间的设计也很多,不同设计的衣帽间各有优劣,那么衣帽间的种类和优缺点有...

2025-02-25 阅读87 评论0

住房公积金贷款政策有哪些?

住房公积金贷款政策有哪些?恢复公积金异地贷款合肥市住房公积金管理中心发布通知,恢复合肥市住房公积金异地贷款业务,符合条件的省外住房...

2025-02-25 阅读93 评论0

什么条件才可以退个人所得税

个人所得税的退税条件如下:1、上年度综合所得收入额不足6万元,平时缴纳过个人所得税。2、上年度有符合享受条件的专项附加扣除,但是预...

2025-02-25 阅读98 评论0